TOP |
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Betreff |
Vorlage |
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Ö 1 |
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Eröffnung / Begrüßung / Feststellung der Tagesordnung |
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Ö 2 |
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Einwohnerfragestunde |
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Ö 3 |
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Genehmigung der Niederschrift über den öffentlichen Teil der Sitzung vom 30.03.2017 |
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SI/2017/965 |
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Ö 4 |
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Mitteilungen der Stadtpräsidentin |
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Ö 5 |
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Anträge der Fraktionen |
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Ö 5.1 |
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SPD: AT zu Top 5.1 VO/2017/04808: Zulassungsstelle und Stadtteilbüros: Kurzfristige Termine ermöglichen |
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VO/2017/04956 |
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Ö 5.2 |
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Fraktion grün+alternativ+links (GAL): Prüfauftrag zum Erbbaurecht (Liegt bereits vor.) |
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VO/2017/04665 |
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Ö 5.8 |
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BÜNDNIS 90 / DIE GRÜNEN: Antrag - Vergabe von Baugrundstücken in Erbpacht |
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VO/2017/04862 |
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Ö 5.8.1 |
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Fraktion grün+alternativ+links (GAL) Antrag zu VO/2017/04862 Antrag - Vergabe von Baugrundstücken in Erbpacht |
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VO/2017/04951 |
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Ö 5.11 |
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BfL: Erbpachtverträge |
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VO/2017/04887 |
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Ö 5.11.1 |
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FDP - Änderungsantrag zu VO/2017/04887 BfL: Erbpachtverträge |
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VO/2017/04932 |
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VORLAGE |
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Beschlussvorschlag Beim Verkauf von Grundstücken, die mit einem Erbbaurecht belastet sind, an die jeweils Erbbauberechtigten, ist folgendermaßen vorzugehen: Grundlage ist der vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte der Hansestadt Lübeck ermittelte Bodenrichtwert, der sich in der Regel auf 600 m² große Grundstücke bezieht. Bei Grundstücken mit Übergröße (größer als 600 m²) ist der Bodenwert zu reduzieren. Anzuwenden ist dabei folgende Regressionsgleichung: (Grundstücksfläche : 1000) -0,264 Die Bodenrichtwerte beziehen sich auf unbebaute Grundstücke. Der Bodenwert ist im Hinblick auf die Altbebauungen wirtschaftlich anzupassen. Es ist ebenfalls zu berücksichtigen, dass in den Siedlungsgebieten Gebäude errichtet worden sind, die nach heutigem Baurecht und Wärmeschutzvorschiften dort so neu gar nicht mehr errichtet werden dürften. Die vorhandenen Bebauungen entwerten insoweit den Bodenwert, dieses wird auch erkennbar, wenn man Mieten von Alt- und Neubauobjekten vergleicht. Daher ist ein diesbezüglicher Abschlag von 30% (= x 0,7) vorzunehmen. Auf spekulative und preistreibende Zuschläge ist zu verzichten. Härtefallregelung: Bei den Objekten, bei denen das Erbbaurecht durch Zeitablauf erlischt, wird die Erbbaurechtsgeberin (HL) automatisch Eigentümerin der Baulichkeiten, so dass das Erbbaurecht zur Löschung gebracht werden kann und das Grundstück mit oder ohne Gebäude auf dem freien Markt veräußert werden könnte. Für diesen Fall ist in den meisten Erbbaurechtsverträgen eine Entschädigung von 2/3 des Gebäudeverkehrswertes vereinbart. Dies würde jedoch für zahlreiche Alt-Erbbauberechtigte zu einem nicht vertretbaren Härtefall führen. In diesen Fällen soll ein Nutzungsrecht für Alt-Erbbauberechtigte vereinbart werden, solange diese leben und das Objekt nutzen. Als Gegenleistung ist ein Entgelt entsprechend der ortsüblichen Miete für das Objekt zu zahlen. Das Nutzungsrecht erlischt durch Tod oder Nichtinanspruchnahme des Rechts und ist nicht übertragbar, auch nicht auf Kinder oder andere Verwandte. Bei Neuvergabe von Erbbaurechten ist ein Zinssatz von 2,5% in Bezug auf den Bodenwert als bebautes Grundstück anzusetzen. Wie bisher, ist der Erbbauzins durch eine Indexvereinbarung gegen Kaufkraftverlust zu sichern. |
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18.05.2017 - Bürgerschaft der Hansestadt Lübeck |
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Ö 5.11.1 - abgelehnt |
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Beschluss: Beim Verkauf von Grundstücken, die mit einem Erbbaurecht belastet sind, an die jeweils Erbbauberechtigten, ist folgendermaßen vorzugehen: Grundlage ist der vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte der Hansestadt Lübeck ermittelte Bodenrichtwert, der sich in der Regel auf 600 m² große Grundstücke bezieht. Bei Grundstücken mit Übergröße (größer als 600 m²) ist der Bodenwert zu reduzieren. Anzuwenden ist dabei folgende Regressionsgleichung: (Grundstücksfläche : 1000) -0,264 Die Bodenrichtwerte beziehen sich auf unbebaute Grundstücke. Der Bodenwert ist im Hinblick auf die Altbebauungen wirtschaftlich anzupassen. Es ist ebenfalls zu berücksichtigen, dass in den Siedlungsgebieten Gebäude errichtet worden sind, die nach heutigem Baurecht und Wärmeschutzvorschiften dort so neu gar nicht mehr errichtet werden dürften. Die vorhandenen Bebauungen entwerten insoweit den Bodenwert, dieses wird auch erkennbar, wenn man Mieten von Alt- und Neubauobjekten vergleicht. Daher ist ein diesbezüglicher Abschlag von 30% (= x 0,7) vorzunehmen. Auf spekulative und preistreibende Zuschläge ist zu verzichten. Härtefallregelung: Bei den Objekten, bei denen das Erbbaurecht durch Zeitablauf erlischt, wird die Erbbaurechtsgeberin (HL) automatisch Eigentümerin der Baulichkeiten, so dass das Erbbaurecht zur Löschung gebracht werden kann und das Grundstück mit oder ohne Gebäude auf dem freien Markt veräußert werden könnte. Für diesen Fall ist in den meisten Erbbaurechtsverträgen eine Entschädigung von 2/3 des Gebäudeverkehrswertes vereinbart. Dies würde jedoch für zahlreiche Alt-Erbbauberechtigte zu einem nicht vertretbaren Härtefall führen. In diesen Fällen soll ein Nutzungsrecht für Alt-Erbbauberechtigte vereinbart werden, solange diese leben und das Objekt nutzen. Als Gegenleistung ist ein Entgelt entsprechend der ortsüblichen Miete für das Objekt zu zahlen. Das Nutzungsrecht erlischt durch Tod oder Nichtinanspruchnahme des Rechts und ist nicht übertragbar, auch nicht auf Kinder oder andere Verwandte. Bei Neuvergabe von Erbbaurechten ist ein Zinssatz von 2,5% in Bezug auf den Bodenwert als bebautes Grundstück anzusetzen. Wie bisher, ist der Erbbauzins durch eine Indexvereinbarung gegen Kaufkraftverlust zu sichern.
Abstimmungsergebnis: Mehrheitliche Ablehnung bei Ja-Stimmen:2 Nein-Stimmen:45
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Ö 5.11.2 |
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SPD & CDU: Antrag zu Top 5.11, VO/2017/ 04887; BfL: Erbpachtverträge |
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VO/2017/04955 |
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Ö 5.3 |
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AT zu FREIE WÄHLER & DIE LINKE: Arbeit im Widerspruchsausschuss anerkennen |
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VO/2017/04945 |
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Ö 5.3.1 |
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Empfehlung des Hauptausschusses zum Antrag der Fraktion Freie Wähler & DIE LINKE betr. Arbeit im Widerspruchsausschuss anerkennen |
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VO/2017/04879 |
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Ö 5.4 |
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FDP - Wegefinanzierung des Friedhofes Krummesse (Liegt bereits vor.) |
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VO/2016/04335 |
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Ö 5.4.1 |
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Empfehlung des Bauausschusses zum Antrag der FDP-Fraktion betr. Wegefinanzierung des Friedhofes Krummesse (Sitzung der Bürgerschaft am 23. Februar 2017 - VO/2016/04335) |
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VO/2017/04739 |
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Ö 5.5 |
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grün+alternativ+links (GAL) AT zu VO/2017/04505 Baumpflege Untertrave (Liegt bereits vor.) |
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VO/2017/04562 |
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Ö 5.5.1 |
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Gemeinsame Empfehlung des Bauausschusses (federführend) und des Ausschusses für Umwelt, Sicherheit und Ordnung zum Antrag der GAL-Fraktion betr. Baumpflege Untertrave (Sitzung der Bürgerschaft am 26. Januar 2017 - VO/2017/04562) |
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VO/2017/04736 |
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Ö 5.6 |
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Fraktion GAL: Ankündigung von Fällung von Bäumen bei Bau- und Sanierungsmaßnahmen
(Liegt bereits vor.) |
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VO/2017/04500 |
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Ö 5.6.1 |
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Gemeinsame Empfehlung des Bauausschusses (federführend) und des Ausschusses für Umwelt, Sicherheit und Ordnung zum Antrag der GAL-Fraktion betr. Ankündigung von Fällung von Bäumen bei Bau- und Sanierungsmaßnahmen (Sitzung der Bürgerschaft am 26. Januar 2017 - VO/2017/04500) |
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VO/2017/04734 |
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Ö 5.6.2 |
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BfL-Antrag zu VO/2017/04500 - GAL: Ankündigung von Fällung von Bäumen bei Bau- und Sanierungsmaßnahmen (TOP 5.8) (Liegt bereits vor.) |
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VO/2017/04535 |
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Ö 5.6.3 |
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Gemeinsame Empfehlung des Bauausschusses (federführend) und des Ausschusses für Umwelt, Sicherheit und Ordnung zum Antrag der BfL-Fraktion betr. Ankündigung von Fällung von Bäumen bei Bau- und Sanierungsmaßnahmen (Sitzung der Bürgerschaft am 26. Januar 2017 - VO/2017/04535) |
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VO/2017/04733 |
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Ö 5.7 |
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BÜNDNIS 90 / DIE GRÜNEN: Antrag - Weltkulturerbe vervollständigen |
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VO/2017/04863 |
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Ö 5.9 |
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BÜNDNIS 90 / DIE GRÜNEN: Antrag - Tempo 30 |
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VO/2017/04864 |
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Ö 5.10 |
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BÜNDNIS 90 / DIE GRÜNEN: Antrag - Beschilderung von Fuß- und Radwegen |
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VO/2017/04865 |
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Ö 5.12 |
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BfL: Stadtteilbüros und Zulassungsstelle |
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VO/2017/04888 |
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Ö 5.13 |
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SPD/GAL: Ausschüttungsbeträge der TRAVE für sozialen Wohnungsbau nutzen |
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VO/2017/04899 |
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Ö 5.13.1 |
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BÜNDNIS 90 / DIE GRÜNEN: Änderungsantrag zu TOP 5.13. VO/2017/04899 SPD & GAL: Ausschüttungsbeiträge der TRAVE für sozialen Wohnungsbau nutzen |
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VO/2017/04938 |
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Ö 5.14 |
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SPD, GAL & Grüne: AT zu VO/2017/04917 TOP 5.14
Städtebaulicher Wettbewerb für das Schlachthofgelände |
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VO/2017/04963 |
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Ö 5.15 |
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SPD&GAL: AT zu Fahrradfreundliches Lübeck TOP 5.15 VO/2017/04897 |
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VO/2017/04931 |
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Ö 5.15.1 |
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BÜNDNIS 90 / DIE GRÜNEN: Antrag zu TOP 5.15. VO/2017/04931 - SPD & GAL: Fahrradfreundliches Lübeck |
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VO/2017/04937 |
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Ö 5.16 |
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BfL: Plakatierung im Wahlkampf |
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VO/2017/04903 |
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Ö 5.17 |
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Interfraktionell - Radschnellwege: Leitprojekt der Metropolregion Hamburg
Änderungsantrag zu VO/2017/04902 |
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VO/2017/04964 |
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Ö 5.18 |
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CDU: Ortsrecht im Internet |
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VO/2017/04904 |
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Ö 5.19 |
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CDU: Prüfauftrag - Managementplan Kfz-Zulassungsstelle und Ordnungsamt |
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VO/2017/04907 |
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Ö 5.20 |
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Fraktion grün+alternativ+links (GAL): Wiedereröffnung der Stadtteilbüros in Kücknitz, Moisling, St. Lorenz und Travemünde |
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VO/2017/04911 |
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Ö 5.20.1 |
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FDP - Änderungsantrag zu VO/2017/04911 Fraktion grün+alternativ+links (GAL): Wiedereröffnung der Stadtteilbüros in Kücknitz, Moisling, St. Lorenz und Travemünde |
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VO/2017/04930 |
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Ö 5.20.2 |
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FREIE WÄHLER & DIE LINKE - Änderungsantrag zu VO/2017/04911: Wiedereröffnung der Stadtteilbüros in Kücknitz, Moisling, St. Lorenz und Travemünde |
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VO/2017/04944 |
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Ö 5.21 |
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Fraktion grün+alternativ+links (GAL): Flüchtlingsintegrationsmaßnahmen (FIM) fair gestalten |
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VO/2017/04908 |
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Ö 5.22 |
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Fraktion grün+alternativ+links (GAL): Pachtverträge Travepromenade verlängern |
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VO/2017/04910 |
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Ö 6 |
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Anträge / Berichte der Ausschüsse |
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Ö 7 |
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Anfragen / Mitteilungen / Antworten von Bürgerschaftsmitgliedern |
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Ö 7.1 |
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Anfrage nach § 16 GO des BM Katja Mentz (Fraktion GAL): Stellenbesetzung und Stellenabbau im Bereich Stadtgrün |
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VO/2017/04925 |
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Ö 7.2 |
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Anfrage gem. §16, BM Katja Mentz (Fraktion GAL): Umsetzungsstand Entwicklung eines "Zentrums für Umweltbildung" |
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VO/2017/04947 |
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Ö 8 |
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Berichte |
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Ö 8.1 |
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Tätigkeitsbericht Frauenbüro 2015/2016 |
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VO/2017/04777 |
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Ö 8.2 |
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Bericht über den Sachstand des Verfahrens zur Umsetzung der Planungen für die Nördliche Wallhalbinsel
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VO/2017/04851 |
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Ö 8.3 |
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Nutzung des ehemaligen Tierparkgeländes |
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VO/2017/04805 |
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Ö 8.4 |
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Städtepartnerschaftsjubiläen und -aktivitäten |
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VO/2017/04859 |
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Ö 9 |
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Wahlen / Benennungen / Besetzungen |
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Ö 9.1 |
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Vereidigung der Ersten stellvertretenden Bürgermeisterin Frau Kathrin Weiher |
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Ö 9.1.1 |
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Vereidigung des Zweiten stellvertretenden Bürgermeisters Herrn Ludger Hinsen |
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Ö 9.2 |
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BfL: Wahl in den Wirtschaftsausschuss und Ausschuss für den "Kurbetrieb Travemünde (KBT)" |
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VO/2017/04886 |
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Ö 9.3 |
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BÜNDNIS 90 / DIE GRÜNEN: Wahl in den Ausschuss für Soziales |
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VO/2017/04870 |
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Ö 9.4 |
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BÜNDNIS 90 / DIE GRÜNEN: Wahl in den Jugendhilfeausschuss |
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VO/2017/04868 |
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Ö 9.5 |
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BÜNDNIS 90 / DIE GRÜNEN: Wahl in den Ausschuss für Umwelt, Sicherheit und Ordnung |
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VO/2017/04867 |
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Ö 9.6 |
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Wahl in den Bauausschuss |
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VO/2017/04901 |
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Ö 9.7 |
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Fraktion grün+alternativ+links (GAL): Wahl in den Rechnungsprüfungsausschuss (RPA) |
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VO/2017/04913 |
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Ö 9.8 |
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Fraktion grün+alternativ+links (GAL): AT zu VO/2017/04912: Wahl in den Wirtschaftsausschuss und Kurbetrieb Travemünde |
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VO/2017/04952 |
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Ö 9.9 |
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CDU: Entsendung in den Aufsichtsrat LMuK |
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VO/2017/04909 |
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Ö 9.9.1 |
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CDU - Entsendung in den Aufsichtsrat LMuK - Änderungsantrag zu VO/2017/04909 |
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VO/2017/04959 |
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Ö 10 |
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Beschlussvorlagen |
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Ö 10.1 |
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Erhalt der Linden an der Untertrave - Antrag aus der Einwohnerversammlung vom 05.07.2016
(Liegt bereits vor.) |
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VO/2016/04009 |
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Ö 10.1.1 |
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Gemeinsame Empfehlung des Bauausschusses (federführend) und des Ausschusses für Umwelt, Sicherheit und Ordnung zum Antrag aus der Einwohnerversammlung vom 05.07.2016 betr. Erhalt der Linden an der Untertrave (Sitzung der Bürgerschaft am 26. Januar 2017 - VO/2016/04009) |
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VO/2017/04737 |
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Ö 10.2 |
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Erhalt der Linden an der Untertrave mit künstlerischer Gestaltung
Antrag aus der Einwohnerversammlung am 05.07.2016 (Liegt bereits vor.) |
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VO/2016/04010 |
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Ö 10.2.1 |
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Gemeinsame Empfehlung des Bauausschusses (federführend) und des Ausschusses für Umwelt, Sicherheit und Ordnung zum Antrag aus der Einwohnerversammlung vom 05.07.2016 betr. Erhalt der Linden an der Untertrave mit künstlerischer Gestaltung (Sitzung der Bürgerschaft am 26. Januar 2017 - VO/2016/04010) |
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VO/2017/04738 |
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Ö 10.3 |
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Änderung des "Tarifs für die Benutzung des Passat-Hafens in Lübeck-Travemünde/Priwall" |
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VO/2017/04606 |
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Ö 10.4 |
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Wegeeinziehung von öffentlichen Flächen gemäß § 8 Abs. 1 Satz 2 des Straßen- und Wegegesetzes (StrWG) für Schleswig-Holstein:
Einziehung einer Teilfläche des öffentlichen Parkplatzes Kowitzberg (5.660)
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VO/2017/04754 |
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Ö 10.5 |
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Widmung von Verkehrsflächen gemäß § 6 Abs. (1) des Straßen- und Wegegesetzes (StrWG) für Schleswig-Holstein
hier: Havemeisterweg (5.660) |
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VO/2017/04784 |
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Ö 10.6 |
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Änderung der Entgeltordnung sowie der Honorarordnung für die VHS Lübeck |
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VO/2017/04797 |
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Ö 10.7 |
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Überplanmäßige Bewilligung von Haushaltsmitteln gem. § 95d, Abs. 1, Gemeindeordnung Schl.-Holst. (GO) für das Haushaltsjahr 2017 im Produkt 111020 ? Grundstücksmanagement |
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VO/2017/04853 |
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Ö 10.8 |
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Bebauungsplan 22.55.09 - Änderung des Bebauungsplanes 22.55.08 - Herrenholz Einkaufszentrum -,
Bebauungsplan 22.55.10 - Änderung des Bebauungsplanes 22.55.01- Gewerbegebiet Herrenholz Süd - sowie
Bebauungsplan 22.53.09 - Änderung der Bebauungspläne 22.53.04 und 22.53.07 - Gewerbegebiet Padelügger Weg Nord -
Satzungsbeschlüsse (5.610)
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VO/2017/04830 |
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Ö 10.9 |
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Aufhebung eines im Finanzplan/Investitionstätigkeiten im Haushaltsjahr 2017 bestehenden Sperrvermerkes für die Erschliessungsmaßnahme Baggersand (5.660) |
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VO/2017/04667 |
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Ö 10.10 |
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Westerauer Stiftung: Eröffnungsbilanz zum 1.1.2010 (VO/2015/02918) und Jahresabschluss zum 31.12.2010 (VO/2016/04279)
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VO/2017/04781 |
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Ö 10.11 |
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Stiftung Kriegsopferdank: Eröffnungsbilanz und Jahresabschluss 2010 |
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VO/2017/04780 |
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Ö 10.12 |
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Bereitstellung von Haushaltsmitteln für die Sanierung von Sanitärbereichen in Schulen |
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VO/2017/04885 |
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Ö 10.13 |
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Außerplanmäßige Bewilligung einer Verpflichtungsermächtigung im Haushaltsjahr 2017 für das Projekt Priwall-Promenade (5.660) |
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VO/2017/04892 |
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N 11 |
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|
Genehmigung der Niederschrift über den nichtöffentlichen Teil der Sitzung vom 30.03.2017 |
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N 12 |
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Anträge der Fraktionen |
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N 13 |
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Anfragen / Mitteilungen / Antworten von Bürgerschaftsmitgliedern |
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N 14 |
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Berichte |
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N 15 |
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Beschlussvorlagen |
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N 15.1 |
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Austauschvorlage: Eintritt in einen Grundstückskaufvertrag über eine Fläche in St. Lorenz |
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N 15.1.1 |
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SPD: AT zu TOP 15.1.1 VO/2017/4961
Eintritt in einen Grundstückskaufvertrag über eine Fläche in St. Lorenz |
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N 15.2 |
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Verkauf von Baugrundstücken in Lübeck, Fischstraße (Gründungsviertel) |
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Ö 16 |
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Bekanntgabe der im nichtöffentlichen Teil gefassten Beschlüsse |
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