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Betreff |
Vorlage |
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| Ö 1 |
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Allgemeiner Teil |
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| Ö 1.1 |
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Feststellung der Beschlussfähigkeit |
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| Ö 1.2 |
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Anträge und Beschlussfassung zur Tagesordnung |
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| Ö 1.3 |
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Niederschriften, öffentlich vom 03.09.2018 |
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SI/2018/236 |
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| Ö 2 |
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Satzungen / Widmungen / Veränderungssperren |
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| Ö 2.1 |
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Bebauungsplan 09.13.00 - Bornkamp / Schärenweg -
Ergebnisse der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung und erneuter Aufstellungsbeschluss gemäß § 13a i. V. m. § 13b BauGB
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VO/2018/06320 |
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VORLAGE |
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Beschlussvorschlag - Der am 06.07.2015 für den Bereich zwischen dem Bahnhaltepunkt Hochschulstadtteil und den Straßen Bornkamp und Schärenweg einschließlich westlich angrenzendem Lärmschutzwall gefasste Beschluss zur Aufstellung des Bebauungsplans 09.13.00 –Bornkamp / Schärenweg ‑ (Abgrenzung siehe Anlage 1) wird unter ausdrücklicher Bezugnahme auf § 13b BauGB in der seit dem 13.05.2017 geltenden Fassung erneuert. Der Bezug auf den neuen § 13b BauGB ermöglicht es, das beschleunigte Verfahren nach § 13a BauGB auch für eine Fläche durchzuführen, die nicht einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil zuzurechnen ist, aber an einen solchen anschließt.
- Der Bauausschuss nimmt den Auswertungsbericht des bisher zum Bebauungsplan 09.13.00 – Bornkamp / Schärenweg – durchgeführten Verfahrens der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung in der vorliegenden Fassung (Anlage 2) zur Kenntnis.
- Entgegen der Bedenken, die von Bewohnern des benachbarten Einfamilienhausgebietes Bornkamp generell gegen eine Bebauung, insbesondere aber gegen die Errichtung von Geschosswohnungsbauten im Plangebiet vorgebracht wurden, soll an den Zielen, die dem Aufstellungsbeschluss zugrunde lagen, im Wesentlichen festgehalten werden. Ziel der Bebauungsplanung ist unverändert die Entwicklung eines Wohngebietes für unterschiedliche Nutzergruppen (allgemeines Wohnen, Studierenden- und Flüchtlingswohnen) in unterschiedlicher baulicher Ausformung (Reihenhäuser, Geschosswohnungsbau, Wohnheime).
- Unter Berücksichtigung des dringenden Wohnbedarfs der Hansestadt Lübeck wird von einer gemäß Aufstellungsbeschluss zu prüfenden Ansiedlung hochschulaffiner Dienstleistungen abgesehen und der Entwicklung von Wohnraum Vorrang eingeräumt.
- Auf der Grundlage der vorgenannten Planungsziele wird der städtebauliche Entwurf in der vorliegenden Fassung (Variante C, Anlage 5) als Grundlage für das weitere Verfahren zur Aufstellung des Bebauungsplan 09.13.00 – Bornkamp / Schärenweg – gebilligt.
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17.09.2018 - Bauausschuss |
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Ö 2.1 - zurückgestellt |
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05.11.2018 - Bauausschuss |
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Ö 2.1 - geändert beschlossen |
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Beschluss: - Der am 06.07.2015 für den Bereich zwischen dem Bahnhaltepunkt Hochschulstadtteil und den Straßen Bornkamp und Schärenweg einschließlich westlich angrenzendem Lärmschutzwall gefasste Beschluss zur Aufstellung des Bebauungsplans 09.13.00 –Bornkamp / Schärenweg ‑ (Abgrenzung siehe Anlage 1) wird unter ausdrücklicher Bezugnahme auf § 13b BauGB in der seit dem 13.05.2017 geltenden Fassung erneuert. Der Bezug auf den neuen § 13b BauGB ermöglicht es, das beschleunigte Verfahren nach § 13a BauGB auch für eine Fläche durchzuführen, die nicht einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil zuzurechnen ist, aber an einen solchen anschließt.
- Der Bauausschuss nimmt den Auswertungsbericht des bisher zum Bebauungsplan 09.13.00 – Bornkamp / Schärenweg – durchgeführten Verfahrens der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung in der vorliegenden Fassung (Anlage 2) zur Kenntnis.
- Entgegen der Bedenken, die von Bewohnern des benachbarten Einfamilienhausgebietes Bornkamp generell gegen eine Bebauung, insbesondere aber gegen die Errichtung von Geschosswohnungsbauten im Plangebiet vorgebracht wurden, soll an den Zielen, die dem Aufstellungsbeschluss zugrunde lagen, im Wesentlichen festgehalten werden. Ziel der Bebauungsplanung ist unverändert die Entwicklung eines Wohngebietes für unterschiedliche Nutzergruppen (allgemeines Wohnen, Studierenden- und Flüchtlingswohnen) in unterschiedlicher baulicher Ausformung (Reihenhäuser, Geschosswohnungsbau, Wohnheime).
- Unter Berücksichtigung des dringenden Wohnbedarfs der Hansestadt Lübeck wird von einer gemäß Aufstellungsbeschluss zu prüfenden Ansiedlung hochschulaffiner Dienstleistungen abgesehen und der Entwicklung von Wohnraum Vorrang eingeräumt.
- Auf der Grundlage der vorgenannten Planungsziele wird der städtebauliche Entwurf in der vorliegenden Fassung (Variante C, Anlage 5) als Grundlage für das weitere Verfahren zur Aufstellung des Bebauungsplan 09.13.00 – Bornkamp / Schärenweg – gebilligt.
- Die Fläche für den Bolzplatz ist zu vergrößern.
- Eine Bürgerbeteiligung ist rechtzeitig (langfristig und öffentlichkeitswirksam) bekannt zu geben und erneut durchzuführen.
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| Ö 3 |
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Sonstige Beschlussvorlagen |
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| Ö 3.1 |
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4. Regionaler Nahverkehrsplan der Hansestadt Lübeck (4. RNVP) |
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VO/2018/06248 |
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| Ö 3.2 |
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Teilhabeplan von und für Menschen mit Behinderung
-Barrieren und Handlungsempfehlungen-
Rahmenplan der Hansestadt Lübeck zur Umsetzung der UN-Behindertenrechtskonvention
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VO/2018/06073 |
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| Ö 3.3 |
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Vereinbarungen mit den Lübecker Umlandkreisen über die Zusammenarbeit im Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) zur Sicherung der Direktvergabe an die Stadtverkehr Lübeck GmbH |
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VO/2018/06286 |
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| Ö 3.4 |
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Sportzentrum Falkenwiese - Bau von öffentlichen Toiletten |
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VO/2018/06225 |
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| Ö 3.5 |
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Projektfreigabe zur Umsetzung des Ersatzneubaus Grund- und Gemeinschaftsschule St. Jürgen im Mönkhofer Weg 95 in 23562 Lübeck - über 175.000,00 Euro |
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VO/2018/06363 |
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| Ö 3.6 |
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BW 045 Josephinenstraßenbrücke II Überbauerneuerung - Überplanmäßige Bewilligung gem. § 95 d Abs. 1 GO SH und Projektfortführung |
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VO/2018/06390 |
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| Ö 3.7 |
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Freigabe zur Fortsetzung der Sanierung des Overbeck Pavillons |
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VO/2018/06362 |
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| Ö 4 |
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Mitteilungen und Berichte |
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| Ö 4.1 |
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Mitteilungen des Vorsitzenden |
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| Ö 4.2 |
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Sonstige Mitteilungen und Berichte |
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| Ö 4.2.1 |
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Zwischenbericht zum Wechsel vom Schleswig-Holstein-Tarif (SH-Tarif) in den Tarif des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV-Tarif) - gerechterer ÖPNV-Tarif für Lübeck |
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VO/2018/06308 |
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| Ö 4.2.2 |
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Mündlicher Bericht (5.691):
Uferbefestigung Marli |
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| Ö 4.2.3 |
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Mündliche Mitteilung (5.610):
Tagesordnungspunkte GBR-Sitzung am 20. und 21.09.2018 |
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| Ö 4.3 |
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Ankündigung von Öffentlichkeitsbeteiligung |
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| Ö 4.4 |
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Mitteilungen zum Beginn von Ausschreibungen |
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| Ö 4.5 |
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Eilentscheidungen des Bürgermeisters |
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| Ö 5 |
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Anfragen, Anregungen, Anträge und Verschiedenes |
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| Ö 5.1 |
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Anfragen aus vorangegangenen Sitzungen |
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| Ö 5.2 |
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Neue Anfragen |
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| Ö 5.2.1 |
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Anfrage des AM Carl Howe: Verbindung zwischen Moorredder und Quellenweg |
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VO/2018/06415 |
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| Ö 5.2.2 |
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Anfrage des AM Carl Howe: Standsicherheit der Säulen im Rathaus |
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VO/2018/06416 |
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| Ö 5.2.3 |
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BM Christopher Lötsch (CDU): Erhaltungs- und Gestaltungssatzungen |
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VO/2018/06420 |
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| Ö 5.2.4 |
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BM Christopher Lötsch (CDU): Bedarf an öffentlichen Toiletten |
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VO/2018/06421 |
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| Ö 5.2.5 |
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Anfrage des Ausschussmitglieds Arne-Matz Ramcke (BÜNDNIS 90 / DIE GRÜNEN) zum Thema Baumschutz an Parkstreifen |
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VO/2018/06444 |
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| Ö 5.2.6 |
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Anfrage des Ausschussmitglieds Arne-Matz Ramcke (BÜNDNIS 90 / DIE GRÜNEN): Nutzung von Tiny Houses |
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VO/2018/06461 |
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| Ö 5.2.7 |
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AM Sabine Haltern (SPD) Kreuzung Teutendorfer Weg/Travemünder Landstraße |
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VO/2018/06462 |
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| Ö 5.2.8 |
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AM Pluschkell (SPD): Warnschild in der Maria-Goeppert-Straße |
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VO/2018/06463 |
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| Ö 5.2.9 |
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AM Pluschkell (SPD): Arbeiten an der Bahnhofsbrücks |
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VO/2018/06468 |
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| Ö 5.2.10 |
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Anfrage des AM Frank Müller-Horn (Die Unabhängigen): Mietpreisgefüge und Wohnungsgrößen im Geschosswohnungsbau |
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VO/2018/06434 |
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| Ö 5.2.11 |
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CDU - Anfragen von BM Christopher Lötsch: B-Pläne |
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VO/2018/06474 |
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| Ö 5.2.12 |
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Weitere Anfragen |
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| Ö 5.3 |
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Anträge |
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| Ö 5.3.1 |
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Ergänzungsantrag des Ausschussmitglieds Frank Müller-Horn (Die Unabhängigen) zu VO/2018/06248 4. Regionaler Nahverkehrsplan der Hansestadt Lübeck (4. RNVP) |
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VO/2018/06458 |
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| N 6 |
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Niederschriften, Mitteilungen und Berichte |
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| N 6.1 |
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Niederschriften, nicht öffentlich vom 03.09.2018 |
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| N 6.2 |
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Mitteilungen |
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| N 6.3 |
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Berichte |
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| N 6.4 |
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Eilentscheidungen des Bürgermeisters |
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| N 7 |
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Vergabemitteilungen über bereits erteilte Aufträge im Wert ab 10.000 EUR netto (VOB / VOL) |
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| N 8 |
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Vergabemitteilungen über bereits erteilte Aufträge mit Architekten, Ingenieuren und Sachverständigen im Wert ab 5.000 EUR netto |
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| N 9 |
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Sonstige Beschlussvorlagen |
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| N 9.1 |
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Mietvertragsverlängerung Mengstraße 33 - 35, Alfstraße 34 (651) |
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| N 9.2 |
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Verkauf eines Baugrundstücks in der Fischstraße (Gründungsviertel) |
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| N 10 |
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Anfragen, Anregungen und Verschiedenes |
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| N 10.1 |
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Anfragen aus vorangegangenen Sitzungen |
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| N 10.2 |
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Neue Anfragen |
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| N 10.3 |
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Anregungen und Verschiedenes |
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| Ö 11 |
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Bekanntgabe der im nicht öffentlichen Teil gefassten Beschlüsse |
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