TOP |
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Betreff |
Vorlage |
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Ö 1 |
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Eröffnung / Begrüßung / Feststellung der Tagesordnung / Verpflichtungen |
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Ö 2 |
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Genehmigung der Niederschrift |
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Ö 2.1 |
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Genehmigung der Niederschrift der Sitzung vom 07.02.2022 |
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SI/2022/181 |
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Ö 2.2 |
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Genehmigung der Niederschrift der Sitzung vom 21.02.2022 |
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SI/2022/182 |
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Ö 2.3 |
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Genehmigung der Niederschrift der Sitzung vom 07.03.2022 |
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SI/2022/183 |
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Ö 3 |
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Beschlussvorlagen |
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Ö 3.1 |
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Grundlagenbeschluss für den Entwurf des Flächennutzungsplans und den Verkehrsentwicklungsplan |
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VO/2021/10558 |
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Ö 3.1.1 |
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Änderungsantrag AM Arne-Matz Ramcke (BÜNDNIS 90 / DIE GRÜNEN): Grundlagenbeschluss für den Entwurf des Flächennutzungsplans und den Verkehrsentwicklungsplan |
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VO/2021/10558-04 |
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Ö 3.1.2 |
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AM Christopher Lötsch (CDU) + AM Sabine Haltern (SPD): Änderungsantrag zur Anlage C - Grundlagenbeschluss für den Entwurf des Flächennutzungsplans und den Verkehrsentwicklungsplan |
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VO/2021/10558-05 |
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VORLAGE |
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Beschlussvorschlag Die Bürgerschaft fordert den Bürgermeister auf, bis zur Maisitzung 2022 eine Beschlussvorlage zur Implementierung einer aktiven Baulandentwicklung durch die Hansestadt Lübeck vorzulegen. Hierbei ist zu berücksichtigen, dass: - Von der Hansestadt Lübeck und / oder von einer städtischen Gesellschaft aktiv Flächen erworben werden, um diese entsprechend den ermittelten Bedarfen einer gewerblichen, wohnbaulichen oder sonstigen baulichen Nutzung zuzuführen, als Kompensationsfläche zu entwickeln oder als Tauschfläche einzusetzen. Die für die Baulandentwicklung erforderlichen Kompensationsflächen oder Tauschflächen können auch außerhalb des Stadtgebietes liegen (sowie im Fall von Kompensationsflächen innerhalb desselben Naturraums). Die strategische Bodenbevorratung orientiert sich konsequent an den Zielsetzungen des neuen Flächennutzungsplanes.
- Bebauungsplanverfahren auf Flächen im Außenbereich (§35 BauGB), die im zukünftigen Flächennutzungsplan als zusätzliche Wohnbau- oder Gewerbefläche dargestellt werden, werden eingeleitet, wenn die Flächen
- im Eigentum bzw. in der Verfügungsgewalt der Hansestadt Lübeck oder einer der städtischen Gesellschaften stehen
oder - im Wege des kommunalen Zwischenerwerbs vor Schaffung des Planungsrechtes mindestens ein Anteil von 50% des Bruttobaulandes an die Hansestadt Lübeck veräußert wird (liegenschaftliche Partizipation)
oder - die Eigentümer und Investoren sich vertraglich verpflichten, sich an den Kosten und Folgekosten, die mit der Schaffung von Bauland entstehen, zu beteiligen.
Dieser Beschlusspunkt wird nicht auf Bebauungsplanverfahren angewendet, die bereits eingeleitet wurden oder auf geplante Baugebiete, die aufgrund von bestehenden politischen Beschlüssen konkrete Zielvorstellungen bestehen. - Die Ankaufpreise im Rahmen des Zwischenerwerbs nach Beschlusspunkt 2 orientieren sich im Regelfall am Preis für Bauerwartungsland. Grundsätzlich müssen die Ankaufpreise wirtschaftlich tragfähig sein und sämtliche Kosten, die vom Bauvorhaben hervorgerufen werden oder Voraussetzung für die Bauverwirklichung sind, berücksichtigen.
- Eine Änderung der Vergaberichtlinien hinsichtlich städtischer Grundstücke dahingehend erfolgt, dass städtische Grundstücke nach einem konzeptorientierten Punktesystemverfahren wie folgt vergeben werden:
Für die Vergabe von städtischen Grundstücken zur Wohnbebauung werden jeweils transparente, dem Areal entsprechende (Lage- und Rahmenbedingungen) Konzeptanforderungen von der Verwaltung erarbeitet und in ein Punktesystem eingefügt. Die Konzeptanforderungen beinhalten Kriterien hinsichtlich wohnungspolitischer, sozialpolitischer, ökologischer und städtebaulicher Vorgaben, sowie Vorgaben im Rahmen der Freiraumplanung bestehenden wohnungspolitischen Zielsetzungen sind hierbei zu berücksichtigen (Beschluss VO/2019/07032 vom 28.03.2019). Die Politik ist darüber hinaus an der Erstellung der Anforderungen im Vorwege zu beteiligen. Die Grundstücke werden im Rahmen eines Gebotsverfahrens mit Vorrang der Konzeptqualität veräußert, wobei die Konzeptqualität mit bis zu 70% und der Kaufpreis mit 30% gewichtet werden. Der Mindestkaufpreis richtet sich nach festgesetzten Verkehrswert. Der Punktekatalog wird vor der Ausschreibung konkret festgesetzt. Der Höchstbietende Kaufinteressent hat keinen Anspruch darauf, dass die Stadt ihm das Grundstück verkauft, wenn die Konzeptanforderungen nicht entsprechend sind. - Ein Vorschlag für die Ordnung der notwendigen finanziellen Mittel ist vorzulegen. Ebenso ein Konzept über Kosten und notwenigen Personaleinsatz.
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21.03.2022 - Bauausschuss |
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Ö 3.1.2 - abgelehnt |
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Abstimmungsergebnis | einstimmige Annahme | | einstimmige Ablehnung | | Ja-Stimmen | 7 | Nein-Stimmen | 7 | Enthaltungen | | Kenntnisnahme | | Vertagung | | Ohne Votum | |
Aufgrund der Stimmengleichheit kommt keine Mehrheit zustande. Der Bauausschuss lehnt den Änderungsantrag ab.
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Ö 3.1.3 |
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AM Christopher Lötsch (CDU) + AM Sabine Haltern (SPD) - Antrag zu: Grundlagenbeschluss für den Entwurf des Flächennutzungsplans und den Verkehrsentwicklungsplan |
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VO/2021/10558-07 |
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Ö 3.1.4 |
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Änderungsantrag: AM Ulrich Pluschkell (SPD) + Christopher Lötsch (CDU) |
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VO/2021/10558-09 |
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Ö 3.2 |
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Projektfreigabe "Neubau Feuerwehrgerätehaus Groß Steinrade"
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VO/2022/10858 |
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Ö 3.3 |
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Jürgen-Wullenwever-Straße - Fahrradzone (Unterlagen werden nachgereicht) |
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VO/2022/10902 |
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Ö 3.4 |
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Fußgängerzone Vorderreihe - Beschlossene verkehrliche Änderungen
(Unterlagen werden nachgereicht) |
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VO/2022/10903 |
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Ö 3.5 |
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Abschaffung der Preisstufe 3 in der Tarifregion Lübeck bzw. den Tarifzonen 6000 - 6007 zum 01.08.2022 (Unterlagen werden nachgereicht) |
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VO/2022/10905 |
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Ö 3.6 |
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Projektfreigabe: Beteiligung beim Breitbandausbau - Sanierung von Gehwegflächen in St. Lorenz Süd und St. Gertrud im Zuge des Breitbandausbaus |
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VO/2022/10906 |
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Ö 3.7 |
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Genehmigung des Haushalts 2022 der Hansestadt Lübeck | Umsetzung des Genehmigungserlasses |
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VO/2021/10329-23 |
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Ö 3.8 |
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Freigabe zur Fortsetzung des Projektes "Erweiterung, Umbau und Modernisierung der Albert-Schweitzer-Schule, Albert-Schweitzer-Straße 59, 23566 Lübeck" aufgrund Überschreitung der Projektkosten von >175.000,- EUR des veranschlagten Gesamtbudgets |
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VO/2022/10834 |
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Ö 3.9 |
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Vergabe von Wohnbaugrundstücken im Rahmen von Bebauungsplanverfahren: Vorgabe in städtebaulichen Verträgen |
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VO/2022/10984 |
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Ö 3.10 |
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Projektfreigabe Experimenteller Verkehrsversuch "Gute Mobilität für alle" in der Fackenburger Allee/Bahnhofsbrücke bis Krempelsdorfer Allee/Stockelsdorfer Straße/Friedhofsallee |
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VO/2022/11002 |
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Ö 4 |
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Überweisungsaufträge aus der Bürgerschaft |
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Ö 5 |
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Berichte |
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Ö 5.1 |
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Neugestaltung Beckergrube - Eckpunkte des Wettbewerbs |
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VO/2022/10933 |
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Ö 5.2 |
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Umgestaltung der Moltkestraße im Zuge der Brückeninstandsetzung Moltkebrücke und Fahrbahnsanierung Moltkeplatz/Walderseestraße |
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VO/2022/10901 |
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Ö 5.3 |
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Sachstandsbericht Hubbrücken |
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VO/2022/10869 |
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Ö 6 |
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Anfragen / Antworten / Mitteilungen |
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Ö 6.1 |
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Antworten zu Anfragen aus vorangegangenen Sitzungen |
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Ö 6.2 |
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Neue Anfragen |
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Ö 6.2.1 |
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Anfrage des AM Thomas Markus Leber, FDP, zur Thematik Schutzräume für den Zivilschutz in Lübeck unter besonderer Berücksichtigung baulicher Aspekte |
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VO/2022/10970 |
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Ö 6.2.2 |
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AM Carl Howe (GAL): Anfragen zu Baumfällungen |
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VO/2022/10976 |
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Ö 6.2.3 |
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Anfrage von AM Pluschkell (SPD):
Bäume für den Klimaschutz |
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VO/2022/10998 |
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Ö 6.2.4 |
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Anfrage des AM Michael Matthies (Die Unabhängigen): Verkehrszählungen in Travemünde |
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VO/2022/11003 |
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Ö 6.2.5 |
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Anfrage des AM Michael Matthies (Die Unabhängigen): zum Parkhaus Wehdehof (Fünfhausen3-3a) |
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VO/2022/11004 |
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Ö 6.2.6 |
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Anfrage: AM Ulrich Pluschkell (SPD): Verkehrsberuhigung in der Straße an der Mauer
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VO/2022/11020 |
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Ö 6.2.7 |
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Weitere Anfragen während der Sitzung |
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Ö 6.3 |
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Mitteilungen des Vorsitzenden |
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Ö 6.4 |
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Sonstige Mitteilungen |
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Ö 6.4.1 |
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Dringlichkeitsantrag: Fraktion21: Wahl in den Bauausschuss |
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VO/2022/10885-01 |
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Ö 6.4.2 |
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Mündliche Mitteilung (610): Sachstand Planung 2. Zufahrt Travemünde |
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Ö 6.4.3 |
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Mündliche Mitteilung (610): Sachstand Hafenbahnhof |
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Ö 6.4.4 |
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Mündliche Mitteilung (651): Sachstand Planung Dachgeschoss-Ausbau Oberschule zum Dom |
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Ö 6.4.5 |
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Mündliche Mitteilung (610): Einfamilienhäuser Neue Teutendorfer Siedlung |
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Ö 7 |
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Anträge von Ausschussmitgliedern |
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Ö 8 |
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Verschiedenes |
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Ö 9 |
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Ende des öffentlichen Teils |
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N 10 |
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Genehmigung der Niederschrift |
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N 10.1 |
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Genehmigung der Niederschrift der Sitzung vom 07.02.2022 |
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N 10.2 |
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Genehmigung der Niederschrift der Sitzung vom 21.02.2022 |
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N 10.3 |
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Genehmigung der Niederschrift der Sitzung vom 07.03.2022 |
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N 11 |
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Beschlussvorlagen und Anträge |
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N 11.1 |
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Vermarktung des Schuppen 9 |
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N 12 |
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Berichte |
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N 13 |
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Anfragen / Antworten / Mitteilungen |
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N 13.1 |
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Antworten zu Anfragen aus vorangegangenen Sitzungen |
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N 13.2 |
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Neue Anfragen |
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N 13.3 |
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Mitteilungen |
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N 13.3.1 |
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mündliche Mitteilung (610): Mitteilung über Bauvorhaben |
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N 14 |
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Verschiedenes |
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Ö 15 |
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Bekanntgabe der im nicht öffentlichen Teil gefassten Beschlüsse |
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