Sanierungsprogramm Lübecker Schultoiletten | Sanierte WC-Anlagen
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Der Zustand von WC-Anlagen in den Lübecker Schulgebäuden war und ist in Teilen weiterhin Anlass für Beschwerden. Insgesamt 592 WC-Anlagen verteilen sich auf 68 Schulstandorte im gesamten Lübecker Stadtgebiet. Alle Anlagen in einem guten Zustand zu erhalten ist eine Herausforderung, der sich das Gebäudemanagement seit 2014 mit einem Sonderprojekt angenommen hat, um kontinuierlich an einer Modernisierung der sanitären Anlagen zu arbeiten. Seitdem wurden an 17 Schulstandorten sämtliche WC-Anlagen von Grund auf und an neun Schulstandorten in Teilen instandgesetzt. Insgesamt wurden bis 2021 rund 7 Millionen Euro in die Sanierung von 125 WC-Anlagen investiert.
Nachdem das Projekt durch die Corona-Pandemie ins Stocken geriet, werden nun mit Hochdruck die noch ausstehenden, dringend notwendigen WC-Sanierungsmaßnahmen an weiteren 28 Schulstandorten vorangetrieben. Einheitliche Standards zu Ausstattung und Qualität sollen die Maßnahmen beschleunigen, Rahmenverträge mit Handwerksbetrieben die Auftragsvergabe der Bauleistungen vereinfachen.
Vandalismus und Angsträumen vorbeugen
Aufgrund der Erfahrungen der vergangenen Jahre gilt es dabei vor allem folgende Aspekte im Blick zu haben: Die neuen Toilettenanlagen müssen von den Schüler:innen als angstfreier Raum wahrgenommen werden. Zudem sollen sie durch eine moderne Gestaltung eine Wertschätzung erfahren, um so möglichem Vandalismus vorzubeugen. Denn insbesondere die zunehmend festzustellende mutwillige Zerstörung auch neuer Anlagen bereitet vermehrt Probleme, weshalb der Bereich Schule und Sport hier im engen Austausch mit den Schulleitungen steht, um die Schüler:innen mit pädagogischen Maßnahmen zu sensibilisieren.
Kostenschätzung erst nach baufachlicher Bewertung aller Schulen möglich
Die durchschnittlichen Kosten für die ganzheitliche Sanierung von WC-Anlagen liegt bei rund 18.800 Euro brutto je WC-Einheit. Eine WC-Einheit beinhaltet dabei ein WC/Urinal und anteilig Handwaschbecken inklusive Arbeits- und Stoffkosten für Installation für alle notwendigen Gewerke wie Fliesenarbeiten, Trockenbau, Maler und Haustechnik (Wasser, Abwasser, Lüftung, Beleuchtung, Grundleitungen mit ggf. Trennsystem usw.). Zudem stellen die angegebenen Kosten einen Durchschnitt dar aus Minimalinstandsetzung (Austausch von Fliesen und Sanitärobjekten) und einer umfassenden WC-Sanierungsmaßnahme mit sich zusätzlich ergebenen, zwingend notwendigen Maßnahmen, wie beispielsweise einer Sanierung der Grundleitungen oder erforderlichen Eingriffen in die Gebäudekonstruktion. Einen entscheidenden Einfluss auf die Kosten haben ebenfalls Faktoren wie zum Beispiel Denkmalschutz, mögliche Schadstoffe, Bauen im Betrieb sowie das Schaffen von Interimslösungen beispielsweise durch das Vorhalten von Sanitärcontainern oder ähnlichem. Eine valide Kostenschätzung für alle noch anstehenden WC- Sanierungen kann erst nach abschließender, baufachlicher Bewertung aller Schulen erfolgen. Aktuell liegen keine Förderprogramme vor.
Die aktualisierte Bestandsaufnahme nebst Novellierung der Planungsrichtlinien wird 2024 abgeschlossen. Darüber hinaus werden in den Schulen mit der höchsten Dringlichkeit die WC-Sanierungsmaßnahmen bereits bearbeitet.
Des Weiteren werden fortlaufend im Rahmen von Grundinstandsetzungen diverser Schulgebäude die WC-Anlagen dem heutigen Standard entsprechend modernisiert.
Weitere Infos
Weitere Details zum WC Sanierungsprogramm an Lübecker Schulen führt der Bericht des Gebäudemanagements aus, der jetzt den politischen Gremien zur Beratung vorliegt. Dieser ist abrufbar unter www.luebeck.de/politik.
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