Dieser jährlich herausgegebene Bericht stellt die wichtigsten wohnungsmarktrelevanten Daten zum Wohnungsbaubedarf und Flächenangebot dar. Demnach müssen in der Hansestadt Lübeck bis 2025 3.900 zusätzliche Wohnungen gebaut werden. Dieser Gesamtbedarf kann durch städtische Bebauungspläne, die derzeit und in den letzten drei Jahren aufgestellt werden, befriedigt werden. Problematischer sieht es im Segment des geförderten Wohnraumes aus: Hier wird es in den nächsten Jahren zu einem starken Rückgang der Bestände kommen, welcher durch Neubau kaum ausgeglichen werden kann. Grundsätzlich ist die Zahl der preisgünstigen Wohnungen in der Hansestadt Lübeck nach wie vor hoch, bei neu angebotenen Wohnungen ist jedoch ein messbarer Anstieg der Mieten erkennbar.
Eine Kernfrage der politischen Diskussion in den letzten Jahren war daher insbesondere, ob in der Hansestadt Lübeck eine Wohnungsnot herrscht. Die Position der Verwaltung, wonach in Lübeck lediglich ein angespannter Wohnungsmarkt festzustellen ist, hat sich im Rahmen des aktuellen Berichtes nicht geändert, da wesentliche Indikatoren wie die Entwicklung der Haushaltszahlen und der Wohnungsleerstände, die Bautätigkeit sowie die Entwicklung des Bauflächenangebotes gegen eine Wohnungsnot sprechen.
Der aktuelle Wohnungsmarktbericht ist online einsehbar unter: http://stadtentwicklung.luebeck.de/stadtplanung/region/konzepte/wohnungsmarktberichte.html
Am heutigen Montag, 21.Januar 2019 wird der Wohnungsmarktbericht 2018 im Bauausschuss öffentlich vorgestellt und diskutiert. Ebenso wird er in den anstehenden Sitzungen des Sozialausschusses und des Wirtschaftsausschusses auf der Tagesordnung stehen. +++