Vorlage - VO/2024/13016  

Betreff: Projektfreigabe "Schule Tremser Teich - Erweiterung Ganztagsbetreuung" Am Behnckenhof 37, über 175.000,- EUR und Aufhebung des Sperrvermerks.
Status:öffentlich  
Dezernent/in:Senatorin Joanna Hagen
Federführend:5.651 - Gebäudemanagement Bearbeiter/-in: Gaede, Petra
Beratungsfolge:
Senat zur Senatsberatung
Bauausschuss zur Vorberatung
18.03.2024 
13. Sitzung des Bauausschusses unverändert beschlossen   
Hauptausschuss zur Entscheidung
26.03.2024 
12. Sitzung des Hauptausschusses unverändert beschlossen   

Beschlussvorschlag
Finanzielle Auswirkungen
Sachverhalt
Anlage/n
Anlagen:
Anlage 1 Finanzielle Auswirkungen Projektfreigabe Schule Tremser Teich INVESTIV
Anlage 2 Lageplan, Übersicht
Anlage 3 Grundriss Erdgeschoss
Anlage 4 Grundriss Obergeschoss
Anlage 5 Ansicht
Anlage 6 Bauablaufplan

Beschlussvorschlag


Auf Grundlage der eingereichten und vorliegenden Entwurfsunterlage Bau wird die Projektfreigabe für die Baumaßnahme „Schule Tremser Teich Erweiterung Ganztagsbetreuung“ erteilt. Der Haushaltssperrvermerk für die Maßnahme wird aufgehoben.

 


 


Verfahren

 

Bereiche/Projektgruppen

Ergebnis

1.202 Haushalt und Steuerung

zustimmend

4.401 Schule und Sport

zustimmend

 

 

 

Beteiligung von Kindern und Jugendlichen

x

Ja

gem. § 47 f GO ist erfolgt:

 

Nein- Begründung:

 

 

 

 

 

 

 

 

Die Maßnahme ist:

x

neu

 

 

freiwillig

 

 

vorgeschrieben durch: 

 

 

 

 

 

 

Finanzielle Auswirkungen:

x

Ja (Anlage 1)

 

 

Nein

 

Auswirkung auf den Klimaschutz:

x

Nein

 

 

Ja Begründung:

 

 

In der Projektplanung wurde auf den Klimanotstand reagiert. Der Anbau wird mit einer extensiven Dachbegrünung ausgeführt. Das Regenwasser wird einer Versickerung zugeführt. Eine PV Anlage auf dem Dach und Luftwärmepumpe zur Beheizung.

 

 

 

Begründung der Nichtöffentlichkeit

gem. § 35 GO:

 

 

 

 


Begründung

 

Bei der Schule Tremser Teich handelt es sich um eine dreizügige Grund- und Gemeinschaftsschule, deren Ganztagsbetreuung in einem Pavillon untergebracht ist. In diesem Solitärgebäude stehen lediglich zwei Betreuungsräume zur Verfügung. Das Gebäude verfügt weder über Sanitärräume für die Kinder, noch über Büroräume für die Betreuer:innen. Die Kinder müssen über den Schulhof in das Schulgebäude zur Toilette gehen. Die anfallenden Büroarbeiten der Betreuer:innen werden bislang in den Betreuungsräumen durchgeführt.

 

Mit Beginn des Schuljahres 2026/2027 wird der gesetzliche Anspruch auf Ganztagsbetreuung schrittweise eingeführt. Vor dem Hintergrund der dann erwarteten Betreuungsquote von ca. 80 Prozent werden für die Ganztagsbetreuung drei zusätzliche Betreuungsräume benötigt. Dieser Raumbedarf wurde in dem Bericht „Schulentwicklungsplanung Grundschulen“ erläutert (VO/2023/11931).

 

Maßnahmenbeschreibung:

 

An das bestehende, eingeschossige Gebäude wird ein zweigeschossiges Gebäude angebaut. In dem Anbau befinden sich drei Gruppenräume, Sanitärräume, u. a. ein barrierefreies WC und ein Büroraum. Für die barrierefreie Erreichbarkeit aller Räume wird ein Aufzug eingebaut.

 

Der Anbau entsteht in gleicher Bauweise wie der Bestandsbau und wird ebenso in Holzrahmenbau erstellt. Durch den Eingangsbereich mit vorgelagertem Windfang und Sauberlauf wird der Anbau mit dem Bestandsbau verbunden.

 

In der Projektplanung wurde auf den Klimanotstand reagiert. Der zweigeschossige Anbau wird mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach versehen. Das Regenwasser wird einer Versickerung auf dem Gelände zugeführt. Für die Wärmeversorgung ist eine Luftwärmepumpe geplant. Der bestehende Bau ist in die Versorgung integriert.

 

In einer Kinderbeteiligung unter Leitung der Malteser Hilfsdienst gGmbH als Nutzer der Räumlichkeiten wurde ermittelt, wie die Kinder sich die Räume in der Nutzung und in der Gestaltung wünschen. Diese Wünsche konnten in weiten Teilen in die Planung aufgenommen werden, da es sich bei der Wunschnutzung um einen Ruheraum, einen Kreativraum oder Medienraum handelt. In einem gesonderten Termin wurde den Kindern die mögliche Außenwandgestaltung vorgestellt.

 

 

 

 

Kosten:

 

Die erstellte EW-Bau wurde dem Bereich Haushalt und Steuerung vorgelegt. Der Leistungsumfang ist in der vorliegenden EW-Bau dargestellt und umfasst einen Gesamtbedarf an finanziellen Mitteln von 1.780.000 € brutto (gerundet). Planungsmittel in Höhe von 60.000 € wurden schon verausgabt.

 

Kostengruppen nach DIN 276

 

Kostengruppe nach DIN

brutto

200

0,00 €

300

1.002.200,00 €

400

436.200,00 €

500

13.100,00 €

600

2.500,00 €

700

326.000,00 €

 

Gesamt:

 

 

1.780.000,00 €

 

r die nächsten Haushaltsjahre werden nachfolgend aufgelistete Mittel kassenwirksam (gerundet):

 

2024                1.240.000,00 €

2025                     480.000,00 €

Summe            1.720.000,00 €

 

Die Differenz zum Urbudget in 2024 wird aus der Haushaltsrestebildung und über das

Bereichsbudget abgedeckt. Die mittelfristige Finanzplanung für das Jahr 2025 wird im Rahmen der Haushaltsplanung angepasst. Aktuell steht kein passendes Förderprogramm zur Verfügung. Das GMHL versucht adäquate Förderungen zu finden.

Die Hochbaumaßnahme ist unter dem PSK 111029 552 7851000 geordnet.

Die aktuelle Kostenberechnung erfolgte entsprechend der EW-Bau. Mit weiteren Preissteigerungen ist aufgrund von Marktgegebenheiten u. U. zu rechnen.

 

 

Projektablauf:

 

Die Erstellung der EW Bau wurde im April 2023 abgeschlossen. Der weitere Projektablauf ist wie folgt geplant:

 

1. Quartal 2024 Freigabe des Projektes

1. Quartal 2024  Bauantragstellung, Ausführungsplanung

2. Quartal 2024 Ausschreibung

4. Quartal 2024  Baubeginn

1. Quartal 2025 Fertigstellung

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Anlagen

 

Anlage 1: Finanzielle Auswirkungen

Anlage 2: Lageplan, Übersicht

Anlage 3: Grundriss Erdgeschoss

Anlage 4: Grundriss Obergeschoss

Anlage 5: Ansichten

 

 

Anlagen:  
  Nr. Status Name    
Anlage 1 1 öffentlich Anlage 1 Finanzielle Auswirkungen Projektfreigabe Schule Tremser Teich INVESTIV (106 KB)    
Anlage 2 2 öffentlich Anlage 2 Lageplan, Übersicht (180 KB)    
Anlage 3 3 öffentlich Anlage 3 Grundriss Erdgeschoss (248 KB)    
Anlage 4 4 öffentlich Anlage 4 Grundriss Obergeschoss (204 KB)    
Anlage 5 5 öffentlich Anlage 5 Ansicht (323 KB)    
Anlage 6 6 öffentlich Anlage 6 Bauablaufplan (142 KB)