Vorlage - VO/2024/13016  

Auf Grundlage der eingereichten und vorliegenden Entwurfsunterlage Bau wird die Projektfreigabe für die Baumaßnahme „Schule Tremser Teich – Erweiterung Ganztagsbetreuung“ erteilt. Der Haushaltssperrvermerk für die Maßnahme wird aufgehoben.

Bei der Schule Tremser Teich handelt es sich um eine dreizügige Grund- und Gemeinschaftsschule, deren Ganztagsbetreuung in einem Pavillon untergebracht ist. In diesem Solitärgebäude stehen lediglich zwei Betreuungsräume zur Verfügung. Das Gebäude verfügt weder über Sanitärräume für die Kinder, noch über Büroräume für die Betreuer:innen. Die Kinder müssen über den Schulhof in das Schulgebäude zur Toilette gehen. Die anfallenden Büroarbeiten der Betreuer:innen werden bislang in den Betreuungsräumen durchgeführt.

Mit Beginn des Schuljahres 2026/2027 wird der gesetzliche Anspruch auf Ganztagsbetreuung schrittweise eingeführt. Vor dem Hintergrund der dann erwarteten Betreuungsquote von ca. 80 Prozent werden für die Ganztagsbetreuung drei zusätzliche Betreuungsräume benötigt. Dieser Raumbedarf wurde in dem Bericht „Schulentwicklungsplanung Grundschulen“ erläutert (VO/2023/11931).

Maßnahmenbeschreibung:

An das bestehende, eingeschossige Gebäude wird ein zweigeschossiges Gebäude angebaut. In dem Anbau befinden sich drei Gruppenräume, Sanitärräume, u. a. ein barrierefreies WC und ein Büroraum. Für die barrierefreie Erreichbarkeit aller Räume wird ein Aufzug eingebaut.

Der Anbau entsteht in gleicher Bauweise wie der Bestandsbau und wird ebenso in Holzrahmenbau erstellt. Durch den Eingangsbereich mit vorgelagertem Windfang und Sauberlauf wird der Anbau mit dem Bestandsbau verbunden.

In der Projektplanung wurde auf den Klimanotstand reagiert. Der zweigeschossige Anbau wird mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach versehen. Das Regenwasser wird einer Versickerung auf dem Gelände zugeführt. Für die Wärmeversorgung ist eine Luftwärmepumpe geplant. Der bestehende Bau ist in die Versorgung integriert.

In einer Kinderbeteiligung unter Leitung der Malteser Hilfsdienst gGmbH als Nutzer der Räumlichkeiten wurde ermittelt, wie die Kinder sich die Räume in der Nutzung und in der Gestaltung wünschen. Diese Wünsche konnten in weiten Teilen in die Planung aufgenommen werden, da es sich bei der Wunschnutzung um einen Ruheraum, einen Kreativraum oder Medienraum handelt. In einem gesonderten Termin wurde den Kindern die mögliche Außenwandgestaltung vorgestellt.

Kosten:

Die erstellte EW-Bau wurde dem Bereich Haushalt und Steuerung vorgelegt. Der Leistungsumfang ist in der vorliegenden EW-Bau dargestellt und umfasst einen Gesamtbedarf an finanziellen Mitteln von 1.780.000 € brutto (gerundet). Planungsmittel in Höhe von 60.000 € wurden schon verausgabt.

Kostengruppen nach DIN 276

Für die nächsten Haushaltsjahre werden nachfolgend aufgelistete Mittel kassenwirksam (gerundet):

2024                1.240.000,00 €

2025                     480.000,00 €

Summe            1.720.000,00 €

Die Differenz zum Urbudget in 2024 wird aus der Haushaltsrestebildung und über das

Bereichsbudget abgedeckt. Die mittelfristige Finanzplanung für das Jahr 2025 wird im Rahmen der Haushaltsplanung angepasst. Aktuell steht kein passendes Förderprogramm zur Verfügung. Das GMHL versucht adäquate Förderungen zu finden.

Die Hochbaumaßnahme ist unter dem PSK 111029 552 7851000 geordnet.

Die aktuelle Kostenberechnung erfolgte entsprechend der EW-Bau. Mit weiteren Preissteigerungen ist aufgrund von Marktgegebenheiten u. U. zu rechnen.

Projektablauf:

Die Erstellung der EW Bau wurde im April 2023 abgeschlossen. Der weitere Projektablauf ist wie folgt geplant:

1. Quartal 2024 Freigabe des Projektes

1. Quartal 2024  Bauantragstellung, Ausführungsplanung

2. Quartal 2024 Ausschreibung

4. Quartal 2024  Baubeginn

1. Quartal 2025 Fertigstellung

Anlage 1: Finanzielle Auswirkungen

Anlage 2: Lageplan, Übersicht

Anlage 3: Grundriss Erdgeschoss

Anlage 4: Grundriss Obergeschoss

Anlage 5: Ansichten