Auszug - Bebauungsplan 17.57.00 ? Baltische Allee / Wasserfahr ? und zugehörige 121. Änderung des Flächennutzungsplanes Aufstellungsbeschlüsse (5.610)   

Frau Metzner möchte bezüglich der vor einiger Zeit im Bauausschuss gestellten Anfrage zu einer Geschwindigkeitsreduzierung in der Kronsforder Landstraße wissen, ob es zu einer Zunahme, insbesondere von LKW-Verkehren kommen könne und ob dies im B-Plan mit ausgewertet wäre.

Herr Schröder erläutert, dass die ausreichende Dimensionierung der geplanten Verkehrsflächen Bestandteil des Planes seien und sagt für das weitere Verfahren eine Prüfung der benötigten Erweiterung zu.

Frau Geweke möchte wissen, ob die auf der Seite 3 von 7 erwähnten Ausgleichsflächen auch solche bleiben werden, was ihr von Herrn Schröder bestätigt werde.

Herr Lötsch ergänzt, dass das gesamte Gebiet nicht vergrößert werde.

Herr Senator Boden sagt eine Präzisierung in der Begründung des B-Planes zu.

Herr Stolzenberg sieht dies als sinnvolle Maßnahme an und möchte wissen, ob die Bauausschussmitglieder die durchgeführten Verkehrsuntersuchungen zur Kenntnis haben könnten. Seiner Meinung nach fehlt der Hinweis auf die angestrebte Fortschreibung des Einzelhandelskonzeptes in der Begründung.

Herr Schröder sagt die Übersendung der Verkehrsuntersuchungen und eine entsprechende Anpassung in der Begründung zu.

Der Vorsitzende lässt über die Vorlage abstimmen.

Abstimmungsergebnis:

Für die Vorlage:                            15 Stimmen

Der Bauausschuss beschließt einstimmig gemäß Beschlussvorschlag zu beschließen.

Beschluss:

1.              Für die westlich und östlich der Baltischen Allee gelegenen und im beiliegenden Übersichtsplan (Anlage 1) dargestellten Bereiche des Gewerbegebietes Genin-Süd wird der Bebauungsplan 17.57.00 - Baltische Allee / Wasserfahr - aufgestellt.

              Der Flächennutzungsplan der Hansestadt Lübeck wird für den Geltungsbereich des aufzustellenden Bebauungsplanes 17.57.00 im Parallelverfahren nach § 8 Abs. 2 BauGB geändert (121. Änderung).

              Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes und der Änderung des Flächennutzungsplanes sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Umnutzung der Sondergebietsflächen Großflächiger Einzelhandel zu einem Gewerbegebiet westlich der Baltischen Allee sowie für die Öffnung der verkehrlichen Querverbindung der Straßen Wasserfahr / Oslostraße zur Kronsforder Landstraße geschaffen werden.

2.              Die Aufstellungsbeschlüsse sind gemäß § 2 Abs 1 BauGB ortsüblich bekannt zu machen.

3.              Die frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit mit der Erörterung über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB soll in Form eines zweiwöchigen Aushanges und einer Erörterungsveranstaltung durchgeführt werden.